Эд и Лоррейн Уоррен, посвятившие себя изучению необъяснимых явлений, сталкиваются с испытанием, которое оказывается куда мрачнее всего, с чем им приходилось работать прежде. Семья, обретшая, казалось бы, тихий угол для новой жизни, неожиданно ощущает, что стены дома хранят жуткую тайну.
Невинные на первый взгляд странности быстро перерастают в тревожные и пугающие проявления. Дом словно оживает собственной тёмной волей, а каждое новое происшествие приближает людей к грани отчаяния. Для Уорренов это становится не только профессиональным вызовом, но и борьбой за спасение тех, кто оказался в смертельной опасности.